Im Sprint zur Entscheidung

Mit dem Machbarkeitssprint erhältst du für alle Projektarten (EFH/Doppelhaus, MFH, Gewerbe/Halle/Produktion, Büro, Sondernutzung) eine belastbare Go/No-Go-Grundlage in nur wenigen Tagen:

2–3 Varianten (Revit LOD100/teils LOD200) mit BGF/NRF, Kostenband nach DIN 276 (KG 300/400, ±25–35 %), Genehmigungs-Quickcheck (Planungsrecht, Abstände, Stellplätze, Feuerwehrzufahrt), Energie-Vorprüfung (KfW/GEG, QNG-Tendenz), Risiko-/Chancenliste, 1–3 Renderings und ein 8–12-seitiger PDF-Report.

Bei Buchung eines Machbarkeitssprints werden ihnen 50% der Kosten auf die weiterführende Planung angerechnet.

  • EFH/Doppelhaus Pre Check

    Baurechts-Plausibilisierung, Kubatur/Massing (LOD100), 1 Grundriss-Schema, Kostenband ±35 %, Risiko/Chancen, ohne Rendering.

    890€

    Träume

  • EFH/Doppelhaus Sprint S

    2 Varianten (LOD100/teilw. LOD200), Flächenliste, Kostenband ±30 %, Genehmigungs-Quickcheck, Einschätzung Energieeffizienz, 1 Rendering.

    1790 €

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  • EFH/Doppelhaus Sprint M

    wie S + 3. Variante oder vertiefter Favorit, 2 Renderings, Termin-Roadmap

    2290 €

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  • MFH ab 3 Wohneinheiten

    Erschließungs-/Treppenhauskonzept, Flächeneffizienz (BGF/NRF), Stellplätze/Carports, Einschätzung Energieeffizienz, 2–3 Renderings.

    ab 6500 € (nach komplexität & Größe)

    Träume

  • EFH/Doppelhaus Sprint L

    wie M + vertiefter Kostenrahmen (wo sinnvoll bis 3. Ebene), 3 Renderings, erweitertes Risiko-Register

    2890 €

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  • EFH Machbarkeitssprint

    Genehmigungscheck, 2 -3 Varianten, Flächenplan, Kostenrahmen KG 300-400, 1 -3 Renderings ab 1790€

    Träume

  • Büro/Gewerbe/Sonderbauten

    Raster/Spannweiten, Andienung/Verkehrsführung, Brandschutzabschnitte, Büro-/Nutzungsmix, Ausbaustandards, 2–3 Renderings, Kostenband typ. ±25–30 %.

    ab 9.690 €

    Träume

  • Grundstückscheck

    Vor dem Grundstückskauf Klarheit schaffen.

    Planungsrecht (B-Plan/FNP), zulässige Bebauung & Kennzahlen (z. B. GRZ/GFZ/BMZ, Bauweise, Höhen/Dachformen), Abstandsflächen, Stellplätze, Erschließung, mögliche BGF-Spanne und Bebauungsoptionen, Risiken (z. B. Baulasten/Leitungen/Naturschutz/Altlasten soweit erkennbar), grober Kostenindikator.

    Kurzbericht (2–4 Seiten) + 20–30 min Besprechung.

    430 €

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